Offmarket Immobilien werden nicht auf Online Portalen oder Ähnlichem beworben.
Die einzige Art und Weise, wie der Immobilienverkauf bekannt gemacht wird,
ist in der Regel im direkten Gespräch mit Interessenten im eigenen Netzwerk.
Bei einem Offmarket Deal stellen wir sicher,
dass der Investor – also der Kaufinteressent – sowie der Verkäufer
von uns unterstützt und diskret und seriös zusammengeführt werden.
Wir sprechen nur direkt mit Verkäufern und Interessenten, bzw. den zuständigen Maklern.
Offmarket-Immobilien werden nur einem ausgewählten Kreis weniger potenzieller Investoren angeboten.
Wir haben ein großes Netzwerk für die unterschiedlichsten Immobilienklassen:
Wohnimmobilien
(MFH, Wohnportfolios, Microliving)
Grundstücke, Logistik, Hotels, Handel, Büroimmobilien
Wir arbeiten mit Eigentümern und Verkäufern (Bauunternehmen, Projektentwickler) zusammen.
Für die uns angebotenen Kapitalanlage-Objekte suchen wir die geeigneten potenziellen Investoren heraus. Danach werden Investor und Eigentümer diskret zusammengeführt.
Altersvorsorge durch Immobilien
FRAGE:
Was würden Sie jemandem antworten, der Sie fragt,
ob er seine komplette Lohnsteuer bis zur Rente an den Staat abführen
oder
einen erheblichen Teil davon als staatliche Förderung,
in die Finanzierung einer eigenen Wohnung
umleiten soll, um diese damit zu bezahlen und
am Ende eine zweite Rente zu haben?
—
Informationen
inflationsfreie, private Altersvorsorge durch Kauf einer vermieteten Offmarket-Wohnimmobilie.
Das Darlehen der Immobilie wird von der Bank voll finanziert. Ihr Beitrag sind die Kaufnebenkosten.
Die Tilgung erfolgt zum einen über die Miete des Wohnungsnutzers.
Zum anderen erfolgt die Tilgung durch einen Teil Ihrer Lohnsteuer auf Grund der staatlichen Unterstützung zur Förderung der Altersvorsorge. (3. Säule im deutschen Altersvorsorgesystem)
Dabei kommt es darauf an, wie hoch Ihre Lohnsteuer ist, deren Teil für die Tilgung genutzt werden kann.
Im Vorfeld wird von einem zertifizierten Berater für Finanzprodukte die Machbarkeit Ihres individuellen Finanzierungsmodells festgestellt. Nach der Abzahlung des Darlehens haben Sie die volle Miete der Wohnimmobilie als 2. Rente.
Wie viele Fragen haben Sie jetzt? Stellen Sie sie einfach!
Bei Interesse fordern Sie bitte unverbindlich nähere Auskünfte an.
Für Selbständige auf Anfrage.
PS:
Bis zum 31.März 2026 übernimmt der Verkäufer noch die gesamten Notar- und Grundbuchkosten!
—
Dritte Säule im deutschen Altersvorsorgesystem — Private Altersvorsorge
Individuell abgeschlossen, z. B.:
- Riester-Rente
- Rürup-Rente
- Private Rentenversicherung
- ETF- oder Fondssparpläne
- Immobilien
Vorteile:
- Flexibel gestaltbar
- Teilweise staatliche Förderung
- Ergänzt die Versorgungslücke
Dietmar Kressin Immobilien-Marketing UG (haftungsbeschränkt)
Geschäftsführer: Dietmar Kressin
Hansestr. 21
18182 Bentwisch
Telefon: 0171 4830995
E‑Mail: dk@immo-dk.com
St.-Nr.081/107/00246
Immobilienmakler nach § 34 c GewO
Diese Erlaubnis wurde durch das Gewerbeamt Rostocker Heide erteilt.
